Gestaltung und Lage des Objekts „Wohnen im Städtle“
Unsere Wohnanlage besteht aus drei jeweils dreigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 26 seniorengerechten Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsraum sowie einen lichtdurchfluteten Innenhof mit Glaskuppel, der Raum für Begegnungen und Gespräche bietet. Die Tiefgarage mit neun Stellplätzen ist von jeder Wohnung aus bequem über den Aufzug erreichbar.
Die Lage – naturnah mit guter Infrastruktur
Die Anlage liegt nur etwa zwei Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Alle weiteren Einrichtungen der Gemeinde sind bequem zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Naherholungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Cafeteria steht den Bewohnerinnen und Bewohnern jederzeit zur Verfügung.
Die Wohnungen
Die Seniorenwohnanlage bietet 26 unmöblierte, seniorengerechte Wohnungen mit vier unterschiedlichen Grundrissen und variierenden Wohnflächen. Alle Wohnungen verfügen über getrennte Wohn- und Schlafzimmer und sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Die Grundrisse sind auf ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen im Alter ausgelegt und berücksichtigen sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität.
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über ein Notrufsystem.
Ausstattungsmerkmale
-
Barrierefreie und behindertenfreundliche Ausführung
-
24-Stunden-Notrufsystem
-
Badezimmer mit schwellenloser Dusche und weiteren seniorengerechten Details
-
Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und Waschmaschine
-
Wintergarten oder Gartenterrasse
-
Eigener Kellerraum
-
Optimaler Schallschutz zwischen den Wohnungen
- Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar
Die 4 verschiedenen Grundrisse:
Die Leistungen
Soviel Selbständigkeit wie möglich
und so viel Hilfe wie nötig
In unserer Wohnanlage in der Seppenhofer Straße werden Grundleistungen angeboten, die für jeden Bewohner obligatorisch sind. Weiterhin können verschiedene Wahlleistungen abgerufen werden.
Die Grundleistungen umfassen:
• Hausmeisterservice (Reinigung der Treppen und Flure, Pflege
• der Außenanlage, Winterdienst)
• Vorhaltung einer Notrufanlage
Folgende hauswirtschaftlichen Dienste können vermittelt werden:
• Belieferung mit Mahlzeiten
• Reinigung der Wohnung
• Hilfe beim Einkaufen
• Wäschedienst
• Handwerkliche Dienste
Somit soll nicht nur die Lebensqualität erhöht, sondern auch die Selbständigkeit der Mieter erhalten bleiben. Ein großer Gemeinschaftsraum kann zu Familienfeierlichkeiten genutzt werden. Einmal wöchentlich findet ein Treffen der Bewohner in der Cafeteria statt.
Die Kosten
Die Wohnungen werden zu folgenden Konditionen vermietet:
• Mitgliedschaft in der Genossenschaft für seniorenfreundliches
• Wohnen mit einem Geschäftsanteil in Höhe von 1.278,23 EUR
• Kaltmiete 8,00 EUR pro qm, bei Zeichnung von weiteren
• Geschäftsanteilen, reduziert sich diese Miete pro weiterem
• Geschäftsanteil um 0,05 EUR/qm
Nebenkosten
Grunddienstleistung für Hausmeisterdienste und•Stellung der Notrufanlage
• 1 Personenhaushalt 91,00 EUR/Monat
• 2 Personenhaushalt 109,00 EUR/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten 100,00 EUR/Monat (Jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
Die gezeichneten Geschäftsanteile bleiben dem Mitglied auf Dauer als Vermögenswert erhalten.
Sie können vererbt oder unter bestimmten Voraussetzungen auch an die Genossenschaft zurückgegeben werden.
Eine Lösung mit Zukunft
Die Kombination einer an den Bedürfnissen älterer Menschen orientierten Architektur mit umfassenden Dienstleistungen trägt dem Wunsch nach einem selbständigen
und selbstbestimmten Leben einerseits und dem Bedürfnis nach Sicherheit andererseits bestmöglich Rechnung.
So funktionierts
Die Mitglieder der Genossenschaft sind durch Zeichnung von Gesellschaftsanteilen Miteigentümer der Wohnanlage und haben damit das Recht auf:
Individuelle Betreuungsleistungen, bevorzugte Nutzungsüberlassung einer Wohnung, Wohnrecht auf Lebenszeit, Mitsprache und Mitbestimmung in den Genossenschaftsgremien.